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개요

자영업자 대출자에 한해, 사업자 주택 담보 대출을 받을 수 없고 다양한 소득 증빙 서류를 제공하고 싶지 않은 경우에 해당합니다.

세부

1) CPA 서명이 필요 없습니다.
2) 외국인 허용
3) 대출 금액 최대 1,000만 달러
4) PI에 따라 계산된 12개월 준비금(PITIA가 아닌 다른 대출 기관 필요)
5) 세금 신고가 필요 없습니다.
6) 기부금 허용
7) 최소 30%의 선불금
8) 최소 피코 680.

이 프로그램은 무엇인가요? 누가 지원할 수 있나요?

• 귀하는 자영업자이신가요?
• 대출 기관에서 대출 자격을 얻기 위해 사업체 은행 명세서를 요구했나요? 아니면 주택 담보 대출 기관에서 세금 보고서에 서명하고 사본을 요구했나요?
• 대출 기관에서 정지 또는 거부당한 적이 있습니까? 대출 기관에서 "저희 가이드라인에 따라"라고 말한 적이 있습니까?
• 소득 증빙 서류 없이도 주택 담보 대출 자격을 얻을 수 있는 방법을 알고 계신가요? 세금 보고서나 사업체 은행 명세서 등이 있어도 가능합니다.

AAA Lendings는 이제 위와 같은 상황에 적합한 비-QM 대출 프로그램인 손익(P&L)을 제공합니다. 이 프로그램은 자영업자로서 다른 대출 자격 심사 방법을 통해 혜택을 얻고자 하는 대출자를 위해 고안되었습니다. 자영업자에게 가장 큰 혜택입니다. 공인회계사(CPA)/세무기술자(CTEC)/면허증 소지자(EA)가 작성하고 서명한 손익계산서는 자영업자 대출자의 소득을 증빙하는 세금 신고서 대신 사용할 수 있습니다. 경우에 따라 대출자가 직접 작성한 손익계산서도 접수할 수 있으며, 이 또한 일부 대출자에게 좋은 혜택입니다.

이 프로그램을 설계한 이유는 무엇입니까?

자영업자의 경우, 12개월/24개월 은행 명세서 프로그램은 세금 보고서나 사업체 은행 명세서를 제출할 필요가 없으므로 더 나은 선택입니다. 하지만 여러 개의 은행 명세서로 재정 상황이 복잡한 사업체를 소유하고 있다면, 손익 계산서(P&L) 프로그램이 더 나은 선택이 될 수 있습니다. 12개월/24개월 은행 명세서 프로그램은 은행 명세서 제출에 제한이 있습니다. 한 사업체에 최대 세 개의 은행 명세서가 필요할 수 있는데, 이것이 손익 계산서 프로그램의 제한으로 이어질 수 있습니다.

빠른 승인을 위해 무엇을 준비해야 하나요?

대출 기관에 대출을 제출할 때, 대출 기관은 YTD(연초부터 현재까지) 손익계산서(또는 때로는 전년도 손익계산서 포함), 사업 허가증, 공인회계사 서한 등을 요구할 수 있습니다. 따라서 처음 제출하거나 대출을 승인할 때 제공하는 서류는 어느 것이든 괜찮습니다.
또한, 수입을 계산하기 위해 먼저 제출 팀에 문의해야 합니다.