제품 센터

개요

대출인의 6개월 분 월 소득 예치금을 사용하여 1003에 명시된 소득을 뒷받침합니다.

프로그램 하이라이트

1) 손익계산서가 필요 없음
2) WVOE가 필요 없습니다.
3) PI를 기준으로 계산된 12개월 준비금
4) 기부금 허용
5) 대출 금액 최대 250만 달러
6) 구매 및 R/T 없음.

실제 소득이란 무엇인가?

• 주택 담보 대출 자격을 얻으려면 자산만 사용하는 방법을 알고 계십니까?
• 대출 기관에서 WVOE(고용 서면 확인) 프로그램에 대한 신청을 정지 또는 거부당했습니까?
• 집을 사고 싶을 만큼 자산이 많지 않으신가요?
• 귀하의 고용주가 WVOE 양식을 제공하거나 협조하기를 원하지 않았습니까?

위와 같은 상황을 겪어보셨다면, {WVOE} 프로그램과 비슷한 프로그램인데, 급여 소득자와 자영업자를 위해 설계되었습니다. 비-QM 대출에는 임금 소득자와 사업주 모두 신청할 수 있는 좋은 프로그램이 거의 없습니다.

이 프로그램은 어떻게 작동하나요?

제품명과 마찬가지로 이 프로그램도 자산으로 인증되었습니다. 아래를 참조하세요.

· 명시된 소득이란 차용인이 1003에 합리적인 현재 소득을 명시한다는 것을 의미합니다.

(애플리케이션).

· 우리는 마감 전 유동자산으로 월 수입을 지탱할 수 있음을 검증합니다.

계산:

자산 / 6은 명시된 소득보다 커야 합니다.

· 자산이 30만 달러이고 월수입이 2만 달러인 의사는 누구입니까?
네, 이 시나리오는 지원 자격이 있습니다. $300,000 / 6 = $50,000으로, 신청서에 기재된 월 소득 $20,000보다 높습니다. 자격 요건으로는 $20,000을 사용합니다.

· 자산이 10만 달러이고 월수입이 1만 5천 달러인 급여를 받는 마사지사?
아니요, 이 시나리오는 적격하지 않습니다. $100,000 / 6 = $16,666 > $15,000(월 소득 기준)이지만, 임금을 받는 마사지사가 월 $15,000을 버는 것은 합리적이지 않습니다.

· 자산이 50만 달러이고 월수입이 10만 달러인 자영업 수입/수출 기업가입니까?
네, 이 시나리오는 적격합니다. $500,000 / 6 = $83,333이고, 차용인은 월 $100,000을 신청합니다. 그러나 자격 심사에는 $83,333만 사용됩니다.

엘리트 트루(Elite True) 공시 소득(Stated Income)을 선택하는 경우, 대출자는 대출 신청서에 자산 기반 소득(1003)만 기재하면 됩니다. 이 소득은 적격 부채 대비 소득 비율을 계산하는 데 사용됩니다.

실제 소득(True Stated Income) 프로그램을 선택하는 경우, 대출자는 대출 신청서(1003)에 자산 기반 소득(Asset Based Income)만 기재하면 됩니다. 이 소득은 적격 부채 대비 소득 비율(Debt to Income Ratio)을 계산하는 데 사용됩니다.

이 프로그램에 누가 지원할 수 있나요?

급여 소득자든 자영업자든 이 프로그램에 신청할 수 있습니다. 급여 소득자의 경우, 대출 기관에 비-QM(비영리 주택 담보 대출) 신규 주택 담보 대출을 신청할 때 특별한 서류가 필요하지 않습니다. 자영업자 또는 1099 양식 대출자의 경우, 공인회계사(CPA) 확인서가 필요할 수 있습니다.