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개요

대출인의 자산을 사용하여 자격을 얻으려면 대출인의 자산이 최소 6개월 분의 월 소득을 충당할 수 있어야 합니다.

세부

1) 손익계산서가 필요 없음
2) WVOE가 필요 없습니다.
3) PI를 기준으로 계산된 12개월 준비금(PITIA가 아닌 다른 대출 기관 필요)
4) 기부금 허용
5) 대출 금액 최대 250만 달러
6) 구매 및 R/T 없음.

실제 소득이란 무엇인가?

• 주택 담보 대출 자격을 얻으려면 자산만 사용하는 방법을 알고 계십니까?
• 대출 기관에서 WVOE(고용 서면 확인) 프로그램에 대한 신청을 정지 또는 거부당했습니까?
• 집을 사고 싶을 만큼 자산이 많지 않으신가요?
• 귀하의 고용주가 WVOE 양식을 제공하거나 협조하기를 원하지 않았습니까?

위와 같은 상황을 겪어보셨다면 걱정하지 마세요. 저희에게 오시면 비-QM 프로그램인 True Stated Income을 소개해 드리겠습니다. 이 프로그램은 {WVOE} 프로그램과 유사하며, 급여 소득자와 자영업자를 위해 설계되었습니다. 비-QM 대출에는 임금 소득자와 사업주 모두 신청할 수 있는 좋은 프로그램이 거의 없습니다.

이 프로그램은 어떻게 작동하나요?

제품 이름처럼 이 프로그램도 자산으로 인증되었습니다. 아래를 참조하세요.

실제 소득(True Stated Income) 프로그램을 선택하는 경우, 대출 신청자는 대출 신청서(1003)에 자산 기반 소득(Asset Based Income)만 기재하면 됩니다. 이 소득은 적격 부채 대비 소득 비율(Debt to Income Ratio)을 계산하는 데 사용됩니다.

이 프로그램에 누가 지원할 수 있나요?

위에서 언급했듯이, 1. 급여 소득자든 자영업자든 이 프로그램에 신청할 수 있습니다. 급여 소득자의 경우, 대출 기관에 비-QM(Quality Management) 신규 주택 담보 대출을 신청할 때 특별한 서류가 필요하지 않습니다. 자영업자 또는 1099 양식 대출자의 경우, 공인회계사(CPA) 확인서가 필요할 수 있습니다.