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개요

인기 있는 자산 담보 대출 프로그램입니다. 차용인은 매매가 또는 대출 금액과 마감 비용을 충당할 수 있는 일정 금액을 보유합니다. 고용 정보나 DTI(총소득세율)는 제공되지 않습니다.

세부 정보

1) 최대 75% LTV
2) 최대 400만 달러 대출 금액
3) 주거지에만 해당;
4) 자금 조달이 가능한 부동산 수에 제한이 없습니다.
5) 대출인 자신의 자금으로 최소 6개월 분의 준비금을 마련해야 합니다.

이 프로그램은 무엇인가요?

ATR-In-Full 프로그램은 자산 프로그램으로, 자산만으로 자격을 충족합니다. 비-QM 대출에 적합한 선택입니다.
AAA Lendings는 자산만 증명하여 자격을 갖춘 신청자("ATR-In-Full")에 대해서는 DTI를 계산하지 않습니다. 신청서에 기재된 소득이나 고용은 기본적으로 인수 심사에서 불필요한 것으로 간주되므로, 대체 항목으로 비워둘 수 있습니다. 신청서에 고용과 소득이 기재된 경우, DTI를 계산해서는 안 됩니다.

이 프로그램에 적합한 자산인지 어떻게 알 수 있나요?

계산 방법은 다음과 같습니다.
매수대출의 경우, 허용 가능한 총 자산은 매수가격과 모든 마감비용을 합친 금액과 일치해야 합니다.
자산 >= 매수 가격 + 모든 마감 비용
재융자 대출의 경우, 허용 가능한 총 자산은 전체 대출 금액과 마감 비용을 합친 금액과 일치해야 합니다.
자산 >= 대출 금액 + 마감 비용

아래 시나리오의 자격을 확인하세요. 대출을 신청하기 전에 계산 방법을 참고하여 자격이 있는지 확인하세요.

시나리오 1: 매입가 + 마감 비용 = $768,500. 가용 자산 = $700,000(저축) + $45,000(IRA의 50%) = $748,000. $20,500 부족. 대출자가 59.5세 이상인 경우, 적격 자산은 $700,000 + $54,000(IRA의 60%) = $754,000이며, $14,500 부족합니다.
 
시나리오 2: 대출 금액 + 마감 비용 = $518,500. 가용 자산 = $370,000(저축) + $100,000(IRA의 50%) = $470,000. $48,500 부족. 59.5세 이상인 경우, 적격 자산 = $370,000 + $120,000(IRA의 60%) = $490,000. $28,500 부족.

이 프로그램에 적합한 자산은 무엇입니까?

현금, 주식, 채권 및 개인 유동자산(재산 제외) = 100%
은퇴 계좌 = 59세 이하 50%, 59세 이상 60%
사업 자금 없음

어떤 이점이 있나요?

최소 6개월 분의 예비금