제품 센터

개요

쉬운 자격 폐쇄형 2등.

대출 기간: 고정, 최대 15년.

세부

1) Standalone과 Piggyback의 2차 대출이 모두 가능합니다.
2) 1차 부동산과 투자 부동산 모두 이용 가능합니다.

3) 선불 벌금 없음
4) 예비금이 필요 없음

5) 대출 금액 범위: $75,001 – $450,000
6) 최대 클릭률: 85%.

* 대출 금액은 가장 가까운 $100로 반올림됩니다.

소득 증빙 서류

옵션 1: 은행 거래 내역서 – 12개월 개인 및 기업 은행 거래 내역서

★개인 및 비즈니스 결합 또는 비즈니스(12개월):
§ 대출인 중 최소 한 명은 최소 2년 이상 자영업자여야 합니다(지분율 25% 이상).
§ 은행 거래 내역서 제출 시 자산 고갈 허용
§ 표준 비용 요소가 적용됩니다: 50% 비용 요소:
①사업이 표준 비용 요소 미만으로 운영되는 경우, CPA, CTEC(캘리포니아 세무 교육 위원회), EA(등록 대리인)의 손익계산서 또는 비용 서신이 필요합니다.
②제3자가 작성한 손익계산서 또는 서한에 따른 최소 비용 요소는 20%입니다.

★개인 및 사업 분리(12개월):
①대출인 중 최소 1인 이상이 2년 이상 자영업자(지분율 25% 이상)이어야 합니다.
②은행 거래내역서 제출 시 자산 고갈 허용
③ 개인 계좌에 사업 관련 예치금을 100% 사용하려면 사업 현금 흐름을 보여주기 위해 3개월간의 사업 기간이 필요합니다(비용 요소 없음).

옵션 2: 전체 문서 – 1년 및 2년

일반 지침

★30/15년 벌룬 대출 및 40/15년 벌룬 대출 최소 금액 $200,000.
★최대 합산 담보권 – 200만 달러
★최근 2개월간의 은행 거래 내역서가 필요합니다.
★ 부동산 유형 – SFR, PUD, 콘도 보증 가능.
★지난 12개월 동안 판매를 위해 등록된 부동산은 적격하지 않습니다.
★대출자 – 미국 시민권자, 비영주권자(미국 신용점수 보유자), 영주권자. 비거주 공동대출자 및 단체는 대출 대상에서 제외됩니다.
★12개월 이상 보고된 거래 내역이 3개이거나 24개월 이상 보고된 거래 내역이 2개이며 모두 지난 12개월 동안 활동이 있었습니다.
★신용 이벤트 시즈닝 – 48개월 – 압류, 공매, 대리권 증서, 파산. 지난 7년간 중복 이벤트 없음.
★불량 신용 – 48개월 동안 미상환 대손이나 추심 건이 없습니다. 마감 시 연체 거래 내역이 없습니다.
★주택 연체 – 모든 대출자의 모든 주택담보대출에 대해 0x30x12. 최소 12개월의 주택 연체 이력이 필요합니다.

★평가 요건:
① 12개월 이내 감정평가 + 주택 감정평가 검토. 검토 금액은 감정평가 금액 이상이어야 합니다.
② 신규 2055년 감정평가 및 주택 감정평가 검토를 통해 10% 변동 이내에서 감정가를 뒷받침합니다. 두 값 중 낮은 값을 사용합니다.
③ 하락세 시장에서는 자가 거주/2주택의 경우 CLTV가 최대 75%입니다. 자가 거주가 아닌 경우 CLTV가 최대 70%입니다.