2023년 8월 14일

I. 첫 주택 융자금 저축하기
급여를 받는 대출자에게 처음으로 주택 융자를 받는 것은 중요한 재정적 결정입니다.

“최초 주택 구입자”라는 용어는 일반적으로 처음으로 부동산을 구입하거나 지난 3년 동안 부동산을 소유하지 않은 사람을 의미합니다.귀하가 첫 주택 구입자인지 여부는 주로 귀하의 부동산 소유 이력에 따라 결정됩니다.귀하의 상태를 결정하는 데 사용할 수 있는 몇 가지 기준은 다음과 같습니다.

- 부동산을 소유한 적이 없습니다. 이전에 부동산을 구매한 적이 없다면 최초 주택 구입자로 간주됩니다.
- 지난 3년 동안 부동산을 소유하지 않은 경우: 이전에 부동산을 소유한 적이 있더라도 해당 부동산을 판매한 지 3년이 넘으면 첫 주택 구입자로 간주될 수도 있습니다.
- 과거에는 배우자와 함께 부동산만 소유한 경우: 결혼하여 배우자와 공동으로 부동산을 소유했지만 현재는 독신이고 자신의 부동산을 소유하지 않은 경우 최초 주택 구입자로 간주될 수 있습니다.

다음과 같은 실용적인 전략은 급여를 받는 차용인으로서 돈을 절약하는 데 도움이 될 수 있습니다.
올바른 유형의 대출 선택: 연방 주택청(FHA) 및 재향 군인회(VA)의 대출과 같은 정부 지원 대출은 종종 이자율이 낮고 계약금 요구 사항도 적습니다.또한 AAA LENDINGS에는 주택을 구매하는 근로자를 위해 특별히 설계된 상품인 WVOE가 있습니다.
적격 소득을 계산하려면 WVOE 양식만 있으면 되며 다른 소득 서류는 필요하지 않습니다.이러한 단순성은 WVOE를 특히 매력적으로 만듭니다.또한, 다른 프로그램과 달리 WVOE는 지원자에게 광범위한 자산을 요구하지 않습니다.상세설명➡WVOE 프로그램

좋은 신용 점수 유지: 귀하의 신용 점수는 대출 이자율에 직접적인 영향을 미칩니다.신용 점수가 높은 신청자는 일반적으로 낮은 이자율을 받을 수 있으므로 대출 기간 동안 많은 돈을 절약할 수 있습니다.

전문 대출 담당자 찾기: 전문적인 조언을 통해 다양한 측면에서 돈을 절약할 수 있는 경우가 많습니다.

대출 교육 및 상담 서비스 이용: 다양한 비영리 단체 및 정부 부처에서 무료 또는 저렴한 비용으로 대출 교육 및 상담 서비스를 제공합니다.이러한 서비스를 통해 이자율, 수수료, 대출 조건 등 대출의 다양한 측면을 이해하고 현명한 결정을 내릴 수 있습니다.
II.대출 과정에서 주의할 점
대출 과정에서 다음 사항에도 주의하세요.

좋은 대출 사전 승인을 하세요: 대출 사전 승인은 대출 금액과 가능한 이자율을 미리 파악하는 데 도움이 되며, 이를 통해 예산을 명확히 하고 보다 합리적인 주택 구매 계획을 세울 수 있습니다.
대출 기간에 주의하세요: 대출 기간은 월별 상환 금액과 총 이자 지출에 영향을 미칩니다.자신의 재정 상황에 맞춰 적절한 대출 기간을 선택하는 것이 중요합니다.
모든 약관 이해: 대출 계약에 서명하기 전에 나중에 불필요한 문제를 피하기 위해 모든 약관을 이해하고 동의해야 합니다.

III.적합한 대출 프로그램
급여를 받는 대출자의 경우 WVOE 프로그램 외에도 QM 커뮤니티 대출도 도움이 될 수 있으며, 첫 주택 구입자에게만 국한되지는 않습니다.

- 모든 요율 조정 면제(Freddie Mac만 해당), 2~4개 주택 및 연결된 콘도 제외
- 교육 수업이 필요하지 않습니다.
- 대출 기관의 신용을 받을 수도 있습니다.
- 소득 제한 없음;
- 주 거주지에만 해당.
상세설명➡QM 커뮤니티론

대체로 급여를 받는 대출자의 경우 미국에서 주택 대출을 받는 것이 불가능한 일이 아닙니다.적절한 계획을 세우고, 이용 가능한 모든 자원을 이해하고 활용한다면 주택 소유의 꿈을 성공적으로 실현할 수 있습니다.

성명서: 이 기사는 AAA LENDINGS에 의해 편집되었습니다.일부 영상은 인터넷에서 가져온 것이므로 사이트의 위치는 표시되지 않으며 허가 없이 재인쇄할 수 없습니다.시장에는 위험이 있으므로 투자는 신중해야 합니다.이 기사는 개인적인 투자 조언을 구성하지 않으며 특정 투자 목표, 재정 상황 또는 개별 사용자의 요구를 고려하지 않습니다.사용자는 여기에 포함된 의견, 견해 또는 결론이 자신의 특정 상황에 적합한지 여부를 고려해야 합니다.그에 따라 위험을 감수하고 투자하십시오.