2023년 9월 28일

NAR(전미부동산중개인협회)의 최신 자료에 따르면 올해 상반기 미국 전체 주택 매매에서 첫 주택 구입자가 차지하는 비중은 지난해 같은 기간의 27%에서 28%로 늘어났다.2021년부터 2022년까지 첫 주택 구입자의 평균 연령은 33세에서 36세로 높아질 것입니다. 첫 주택 구입자가 직면하는 가장 큰 장애물은 첫 주택에 대한 계약금을 어디서 받을 수 있느냐 하는 것입니다.캘리포니아 정부는 오랫동안 첫 주택 구입자를 위한 계약금 지원 프로그램을 제공해 왔습니다.여기에 목록을 정리했습니다.정부 계약금 지원캘리포니아 카운티에서 제공하는 프로그램입니다.어쩌면 당신을 위한 것이 하나 있을 수도 있습니다!어떤 것이 필요한지 살펴보겠습니다!

산타클라라 카운티 $250,000 계약금 지원

Empower Homebuyers는 첫 주택 구입자를 위한 산타클라라 카운티의 계약금 지원 대출 프로그램입니다.이 프로그램은 최대 $250,000(구매 가격의 30%를 초과하지 않음)까지 지원을 제공합니다!
지원부분 이자 0%, 월납부금 없음!대출 만기, 부동산 매각 또는 재융자 시에만 상환하면 됩니다.귀하는 지원 금액과 주택 가치 상승분의 일부를 상환해야 합니다.
감사를 나누십시오: 집을 팔 때 감사의 일부를 산타클라라 카운티와 공유해야 합니다.대출 기간의 첫 10년 동안 한도가 있으며 10년 이후에는 한도가 없습니다.감사 배분은 주택 구입 가격에 대한 지원 금액의 비율에 따라 달라집니다.
*차용인이 $600,000에 주택을 구입하고 20%($120,000)의 계약금 지원을 사용한다고 가정하고, 주택이 $800,000에 판매되면 차용인은 $120,000(원래 대출 금액)에 $40,000(즉, $200,000 가치의 20%)를 더한 금액을 지불해야 합니다. , 총 $160,000.

차용인의 최소 계약금은 3 %입니다.
최대 가격 제한 없음
총 연간 가구 소득은 산타클라라 카운티 중간 소득의 120%를 초과할 수 없습니다.

로스앤젤레스 $85,000 계약금 지원

로스앤젤레스 카운티 개발청(LACDA)은 주택 소유 프로그램 프로그램을 시작합니다. 이 프로그램은 최대 $85,000 또는 주택 가격의 20%(둘 중 더 낮은 금액), 이자 0%, 월 납부금 없이 계약금 지원을 제공합니다!
주택이 팔리거나 부동산 소유권이 변경된 경우에만 지원 부분을 상환하면 됩니다.5년 이내에 주택을 판매하는 경우 주택 가치 상승분의 20%를 LACDA에 반환해야 합니다.5년 후 집을 팔면 지원금만 상환된다.
신청자는 최소 1%(수수료 제외)의 계약금을 납부해야 하며 최대 계약금은 $150,000입니다.
주택의 최대 구매 가격은 $700,000입니다.
총 가구 소득은 로스앤젤레스 중간 소득의 80%를 초과할 수 없습니다.

샌디에이고 17% 계약금 지원

샌디에고 카운티의 지원 프로그램은 주택 감정가 또는 구매 가격 중 더 낮은 금액의 최대 17%까지 계약금 지원을 제공합니다.

지원부분의 이자율은 3%이고, 기간은 30년이다.30년 동안 상환이 필요하지 않습니다.상환은 부동산이 매각, 양도, 임대되거나 대출 만기일 때만 필요합니다.
지원 요소를 제외한 차용인의 최소 계약금은 3%입니다.총 계약금은 주택 가격의 25%를 초과할 수 없습니다.
총 가구 소득은 샌디에이고 중위 소득의 120%를 초과할 수 없습니다.

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