2023년 11월 15일

소개

A 은행 명세서대출은 대출자가 전통적인 소득 확인 방법 대신 은행 명세서를 기반으로 자격을 얻을 수 있도록 하는 일종의 모기지입니다.이 형태의 대출은 주로 비전통적인 수입원을 갖고 있는 자영업자, 중소기업 소유주, 독립 계약자를 위해 개발되었습니다.

전통적인 모기지 신청에서는 일반적으로 W-2 급여 명세서, 소득세 신고서, 때로는 소득 증명을 위한 급여 명세서를 제공해야 합니다.그러나 전통적으로 고용되지 않은 개인의 경우 이러한 문서가 재정 능력을 완전히 반영하지 못할 수 있습니다.

여기가은행 명세서대출이 들어옵니다. 이러한 유형의 대출 자격을 얻으려면 세금 신고서나 W-2 대신 12~24개월치의 은행 명세서를 제공해야 합니다.그런 다음 대출 기관은 해당 기간 동안 귀하의 계좌에 입금된 돈을 기준으로 귀하의 소득을 계산합니다.

은행 명세서의 중요성을 이해한 후 '선불금', '선불 벌금'과 같은 중요한 관련 용어를 다루면서 세부 사항을 더 자세히 살펴보겠습니다.

은행 명세서의 선물 기금

증여금은 주택 구입을 돕기 위해 가족이나 가까운 친구가 준 돈을 말합니다.일반적으로 이러한 자금은 모기지 계약금이나 마감 비용으로 사용됩니다.선물 자금의 일반적인 출처는 부모, 조부모 또는 기타 가까운 가족입니다.그러나 이러한 자금은 실제로 선물이어야 하며 상환해야 하는 대출이 아니어야 하며, 그렇지 않으면 차용인의 소득 대비 부채 비율에 영향을 미친다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

증여금과의 관계에 대해서는은행 명세서대출, 두 가지를 함께 사용할 수 있습니다.은행 명세서 대출을 신청할 때 대출 회사는 은행 명세서를 기반으로 차용인의 지불 능력을 평가합니다.선물 자금이 계약금의 일부로 사용되는 경우 은행 명세서에 표시되고 적절하게 문서화되어야 합니다.

자영업자이거나 비전통적 소득이 있는 사람들의 경우, 선물 자금과 결합된 은행 명세서 대출이 주택담보대출을 확보하는 데 유용한 방법이 될 수 있습니다.그러나 대출 기관이 모든 재정적 측면을 수용하고 승인하려면 투명성과 적절한 문서가 중요합니다.

선불 결제 벌금
선불 벌금은 대출 기간이 끝나기 전에 대출금을 갚을 경우 대출자가 수수료를 부과한다는 모기지 계약 조항입니다.이에 대한 근거는 대출 기관이 대출 기간 동안 일정 금액의 이자를 지불할 것으로 기대하고, 대출금을 조기에 상환하면 해당 이자의 일부를 놓치게 된다는 것입니다.선불 벌금은 손실된 이자를 상쇄하는 데 도움이 됩니다.

그러나 미국 연방법에 따라 대출 기관은 대출 기간의 첫 3년을 초과하는 선불 벌금을 부과하는 것이 제한되어 있습니다.우리의은행 명세서프로그램의 선불 페널티는 남은 대출 잔액의 5%입니다. 그러나 선불 페널티가 없는 MD 투자에만 해당됩니다.

결론

결론적으로,은행 명세서대출, 선물 자금 및 선불 지불 벌금이 종종 교차할 수 있습니다.이러한 재무 요소의 미묘한 차이를 이해하는 것은 재무 건전성을 관리하고 성공적인 대출 승인을 확보하는 데 중요합니다.선물 자금을 제공하거나 수령하거나 대출금을 조기에 갚을 계획을 세우는 사람이라면 포괄적인 은행 명세서를 유지하고 대출의 특정 조건을 이해하면 비용을 절약하고 재정적 미래를 보호할 수 있습니다.

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