개요
에이전시 모기지론을 이용할 수 없으며 다양한 소득 문서 제공을 원하지 않는 임금 소득자 차용자 전용.
세부
1) 최대 $250만 대출 금액
2) SFR, 2-4 유닛, 콘도, 타운홈 및 비보증 콘도.
3) 최대 LTV 75%;
4) 620점 이상의 신용점수
5) MI(모기지 보험) 없음;
6) DTI 비율-- 앞 38%/뒤 43%.
프로그램은 무엇입니까?
이런 경우를 본 적이 있습니까?
대출 조건이 급여 명세서를 계속해서 업데이트했습니까?
대출 기관이 귀하의 소득을 계산하고 주택 모기지 자격이 없다고 말했습니까?
W2 또는 급여 명세서의 사본을 찾기가 어렵습니까???
우리 AAA Lendings는 완벽한 Non-QM 프로그램인 WVOE(Written Verification of Employment)를 제공합니다.급여를 받는 차용인이 제공한 서비스에 대한 대가로 고용주로부터 일관된 급여 또는 급여를 받고 사업에 대한 소유권이 없거나 25% 미만의 소유권이 있는 경우.
급여를 받는 차용인은 제공된 서비스에 대한 대가로 고용주로부터 일관된 급여 또는 급여를 받고 사업에 대한 소유권이 없거나 25% 미만의 소유권이 있습니다.보상은 시간별, 주별, 격주별, 월별 또는 반월별 기준이 될 수 있습니다.매시간인 경우 예약된 시간을 지정해야 합니다.확인된 소득은 공식 신청서(FNMA 양식 1003)에 사용하기 위해 월간 달러 금액으로 변환되어야 합니다.보험업자의 재량에 따라 소득에 대한 추가 서류를 요청할 수 있습니다.
이점은 무엇입니까?
이 프로그램의 경우 대출 기관은 적격 소득을 계산하기 위해 WVOE 양식만 필요하며 다른 소득 문서는 필요하지 않습니다.이것이 이 프로그램의 가장 매력적인 핵심 포인트일 것입니다.어떤 기관 대출도 이러한 프로그램을 수행할 수 없습니다.또한 이 프로그램은 다른 프로그램과 달리 지원자의 자산이 많이 필요하지 않습니다.일반적으로 에이전시론을 할 수 없는 샐러리 대출자들에게 좋은 프로그램입니다.
계산하는 방법?
- WVOE의 기본 급여(YTD에서 지원하는 반기, 격주 또는 시급)를 사용합니다.
예:
◦ 반달: 반달 금액에 2를 곱한 금액은 월 소득입니다.
◦ 격주: 격주 금액에 26을 곱한 값을 12로 나눈 값이 월 소득입니다.
◦ 9개월분 교사 급여 : 월금액에 9개월을 곱한 값을 12개월로 나눈 값
월 적격 소득과 동일합니다.
고용주에게 WVOE 양식을 작성하도록 상기시키면 대출 기관이 빠르게 대출을 진행할 것입니다.
