개요
모든 차용인이 전통적인 대출 기관이 요구하는 상자에 깔끔하게 들어맞는 것은 아닙니다.일부 차용인은 투자자, 자영업자, 기업가, 은퇴자 또는 단순히 투자로 생계를 유지하고 있습니다.그들은 재정적으로 책임이 있는 사람들이지만 쉽게 정량화할 수 있는 수입원이 없을 수도 있습니다.
AAA LENDINGS Mortgage의 자산 고갈 프로그램을 통해 이러한 유형의 차용인은 주택 담보 대출 자격을 얻기 위한 수단으로 개인 및 사업 자산을 사용할 수 있습니다.
프로그램 하이라이트
1) 최대 $2.5M 대출 금액;
2) LTV 최대 80%;
3) DTI 비율은 50%입니다.
4) 현금 인출이 허용됩니다.
5) 대출 신청 시 고용 정보는 필요하지 않습니다.
자산 고갈이란 무엇입니까?
• 귀하의 직업이나 소득이 담보 대출 자격을 갖추지 못했습니까?
• 계정에 충분한 자산이 있습니까?
• 한 부동산을 팔고 다른 집을 사고 싶습니까?
• 다양한 소득 문서를 제공하고 싶지 않으십니까?
• 대출 기관이 DTI 비율을 고려하지 않고 어떻게 대출을 승인하는지 궁금하십니까?
자산 고갈/활용은 이러한 상황에 있을 때 이러한 지원자를 돕습니다."자산 전용"이라고도 하는 일반적인 비 QM 프로그램입니다.대출자는 자산 고갈을 신청할 때 고용 정보나 소득 문서를 제공할 필요가 없습니다.
대출 자격을 위한 유일한 수입원으로 사용하거나 다른 수입원을 보충할 수 있습니다.다른 소득원을 보충하는 데 사용되는 경우 자격 방식에 따른 최소 자산 요구 사항이 면제됩니다.
자산 고갈의 이점
1) 소득 서류를 제출할 필요가 없습니다.
2) 기본만;
3) 적은 문서;
4) 자격 취득이 용이합니다.
자산 요구 사항
자산은 유동성이 있어야 하며 페널티 없이 사용할 수 있어야 합니다.자금 출처를 확인하기 위해 추가 문서를 요청할 수 있습니다.
• 100% 당좌예금, 저축 및 머니마켓 계좌;
• 주식, 채권 및 뮤추얼 펀드의 70%;
• 은퇴 자산의 70%: 대출자가 은퇴 연령(최소 59.5세)인 경우 자격이 있습니다.
• 퇴직 자산의 60%: 차용인이 정년이 아닌 경우 자격이 있습니다.
부적격 자산
이 프로그램의 경우 대출자는 다음 제한 사항을 알고 있어야 합니다.여러 유형의 자산을 사용할 수 없습니다.
• 부동산 자산;
• 사적으로 거래되거나 제한된/비귀속 주식;
• 소득 계산에 이미 포함된 소득을 발생시키는 모든 자산:
• 사업체 이름으로 소유된 모든 자산.
