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개요

인기있는 자산 프로그램.차용인은 구매 가격 또는 대출 금액과 클로징 비용을 충당할 수 있는 일정 금액의 자산을 보유하고 있습니다.고용 정보가 필요하지 않습니다.DTI가 없습니다.

프로그램 하이라이트

1) LTV 최대 75%
2) 최대 $4M 대출 금액;
3) 주 거주지만;
4) 융자되는 부동산의 수에 제한이 없습니다.
5) 차용자 자신의 자금에서 최소 6개월의 준비금.

ATR-In-Full이란 무엇입니까?

ATR-In-Full 프로그램도 자산만으로 자격이 부여되는 자산 프로그램입니다.

자산만을 증명하여 자격을 갖춘 신청자("ATR-In-Full")에 대해서는 DTI를 계산하지 않습니다.이 프로그램의 경우 이 프로그램에 적용되지 않으므로 대출 신청서의 소득 섹션을 비워 둘 수 있습니다.

자격

다음은 계산 방법입니다.
구매 대출의 경우 총 허용 자산은 구매 가격과 모든 클로징 비용을 더한 금액과 일치해야 합니다.
자산 >= 구매 가격 + 모든 마감 비용
재융자 대출의 경우 허용 가능한 총 자산은 전체 대출 금액에 마감 비용을 더한 금액과 일치해야 합니다.
자산 >= 대출 금액 + 클로징 비용

아래 시나리오 자격을 참조하십시오. 계산 방법을 참조하여 대출 기관에 대출을 신청하기 전에 먼저 자격이 있는지 확인할 수 있습니다.

시나리오 1: 구매 가격 + 마감 비용 = $768,500.사용 가능한 자산 = $700,000(예금) + $45,000(IRA의 50%) = $748,000.20,500달러가 부족합니다.대출자가 59.5세 이상인 경우 적격 자산은 $700,000 + $54,000(IRA의 60%) = $754,000이고 $14,500만큼 부족합니다.

시나리오 2: 대출 금액 + 마감 비용 = $518,500.사용 가능한 자산 = $370,000(예금) + $100,000(IRA의 50%) = $470,000.48,500달러가 부족합니다.차용인이 59.5세 이상인 경우 적격 자산 = $370,000 + $120,000(IRA의 60%) = $490,000 및 $28,500 공매도.

적격 자산

현금, 주식, 채권 및 개인 유동 자산(재산 없음) = 100%.
은퇴 계좌 = 59세 이하인 경우 50%, 그 이상인 경우 60%.
사업 자금이 없습니다.


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