1. NON-QM 대출의 경우 현금지급 요건은 다음과 같습니다.
● 캐시아웃 시즈닝(Cash out Seasoning), AAA Capital은 캐시아웃 시즈닝을 신규 대출 신청일과 이전 파이낸싱 어음 날짜 또는 구매일 간의 차이로 정의합니다.
① 12개월 이상 소유한 부동산의 경우 LTV/CLTV는 감정가를 기준으로 산정됩니다.
② 부동산을 6개월에서 12개월 동안 소유한 경우, 부동산 가치는 현재 감정가 또는 부동산 구매 가격에 문서화된 개선 금액을 더한 금액 중 낮은 금액으로 제한됩니다.
● 차용인은 최소 6개월 동안 베스팅 상태를 유지해야 합니다.(지연파이낸싱 제외)
● 이전에 판매 목록에 오른 부동산은 목록 계약 만료일부터 노트 날짜까지 최소 6개월 동안 숙성되어야 합니다.
2. 비QM 대출 장점
● LTV가 70% 미만일 경우, 현금 재융자율은 조정되지 않으며, 현금 재융자율은 무현금 재융자와 동일합니다.
● 해당 거래에서 발생한 순현금은 필요한 적립금으로 사용될 수 있습니다.
게시 시간: 2022년 1월 21일