시간이 지남에 따라 모기지 금리는 어떻게 변했습니까?

Freddie Mac에 따르면 오늘날의 모기지 이자율은 1981년의 최고 연평균 이자율인 16.63%보다 훨씬 낮습니다. 코로나19 대유행은 전 세계 경제를 강타했습니다.2019년 30년 고정 모기지 평균 이자율은 3.94%였고, 2021년 30년 고정 모기지 평균 이자율은 2.96%로 30년 만에 가장 낮은 연평균 이자율을 기록했다.

역사적인 이자율 하락은 2019년 또는 그 이전부터 주택담보대출을 받은 주택 소유자가 오늘날의 낮은 이자율 중 하나로 재융자를 통해 상당한 이자 절감을 실현할 수 있음을 의미합니다.모기지나 재융자를 고려할 때 감정, 신청, 신청, 변호사 비용 등 마감 비용을 고려하는 것이 중요합니다.이자율과 대출 금액 외에도 이러한 모든 요소가 모기지 비용에 추가될 수 있습니다.

D 고정금리와 변동금리 모기지 이자율 간의 차이

조정 금리 모기지 이자율이 점점 더 대중화됨에 따라 차용인은 이 이자율이 이자 비용에 어떤 영향을 미치는지 깨달아야 합니까?

고정 금리 모기지는 대출 기간 동안 변하지 않지만 초기 변동 금리 모기지 이자율보다 높은 경향이 있습니다.

변동금리 모기지(ARM)의 초기 이자율은 일반적으로 고정금리 모기지보다 낮습니다.그러나 도입 기간 이후에는 ARM의 이자율이 변경되어 크게 증가할 수 있습니다.입문 기간은 몇 달에서 1년 또는 몇 년까지 다양할 수 있습니다.도입 기간 이후에는 차용인의 이자율은 대출 기관이 지정한 지수에 따라 결정됩니다.ARM은 차용인의 이자율이 인상될 수 있는 정도를 제한할 수도 있고 제한하지 않을 수도 있습니다.